Logo
Prev
search
Print
addthis
Rotate
Help
Next
Contents
All Pages
Browse Issues
Buy This Issue
Select edition
Monday
Thursday
Saturday
Home
'
The Weekend Neos Kosmos : 22 August 2015
Contents
DIGITAL.NEOSKOSMOS.COM THE WEEKEND NEOS KOSMOS | ΣΑΒΒΑΤΟ 22 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2015 13 ΕΛΛΑΔΑ Άγρια κατσίκια και τράγοι, τροφή για άπορους δημότες στη Σητεία Μ' ένα σμπάρο δυο τρυγόνια, λέει ο θυμόσοφος ελληνικός λαός για τη μία κίνηση που δίνει λύσεις σε δύο διαφορετικά προβλήματα. Η Δημοτική Αρχή Σητείας είχε την έξυπνη ιδέα, αφενός να προστατεύσει τις καλλιέργειες από τις «επιθέσεις» των αδέσποτων αιγοπροβάτων και αφετέρου να δώσει τροφή σε άπορες οικογένειες της περιοχής. Χρησιμοποιώντας λοιπόν το νομικό «παραθυράκι» που υπάρχει στο ελληνικό δίκαιο, προχωρά στο μέτρο της σφαγής των λεγόμενων «ανεπιτήρητων» ζώων και τη διανομή του κρέατός τους, μέσω του Δημοτικού Κοινωνικού Παντοπωλείου, σε οικογένειες που αντιμετωπίζουν σοβαρά οικονομικά προβλήματα. Όπως δήλωσε ο δήμαρχος Σητείας κ. Θεόδωρος Πατεράκης: «Μόνο την περασμένη εβδομάδα 37 κατσικάκια και τράγοι έγιναν τροφή για άπορους δημότες της Σητείας, οι οποίοι μοιράστηκαν περισ- Νέος αρχηγός ΓΕΕΘΑ ο αντιναύαρχος Ευάγγελος Αποστολάκης Με απόφαση του ΚΥΣΕΑ στη θέση του Αρχηγού ΓΕΕΘΑ τοποθετείται ο αντιναύαρχος Ευάγγελος Αποστολάκης ΠΝ, αρχηγός ΓΕΝ ο οποίος προάγεται στον βαθμό του ναυάρχου. Στη θέση του Αρχηγού ΓΕΝ τοποθετείται ο αντιναύαρχος Γιώργος Γιακουμάκης ΠΝ, αρχηγός Στόλου. Ο μέχρι τώρα Αρχηγός ΓΕΕΘΑ στρατηγός Μιχαήλ Κωσταράκος,τίθεται σε αποστρατεία, τού απονέμεται ο τίτλος του επίτιμου αρχηγού ΓΕΕΘΑ και ανακαλείται αυθημερόν στην ενεργό υπηρεσία προκειμένου να αναλάβει τα καθήκοντά του ως πρόεδρος της Στρατιωτικής Επιτροπής της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η απόφαση του ΚΥΣΕΑ τίθεται σε ισχύ στις 15 Σεπτεμβρίου 2015. σότερα από 500 κιλά κρέας!» «Το πρόβλημα στον Δήμο μας, αλλά και σε πολλές ακόμη περιοχές του Λασιθίου, από τις καταστροφές που προκαλούν τα αιγοπρόβατα τα οποία αφήνονται από τους ιδιοκτήτες τους να βόσκουν ανεξέλεγκτα είναι πολύ μεγάλο», δήλωσε ο κ. Πατεράκης. «Τα τρία τελευταία χρόνια συνεργεία της Δημοτικής Αρχής έχουν περισυλλέξει περισσότερα από 300 ανεπιτήρητα ζωντανά. Πρόκειται κυρίως για κατσίκες και τράγους, που προκαλούν καταστροφές στις περιουσίες των ντόπιων, φτάνοντας πολλές φορές μέχρι και τις αυλές των σπιτιών», λέει στην «Νέα Κρήτη», που ανέδειξε το θέμα, ο δήμαρχος Σητείας. Έτσι η Δημοτική Αρχή Σητείας αποφάσισε να αναλάβει δράση, εφαρμόζοντας τη διαδικασία που προβλέπει το άρθρο 17 του Νόμου 4056/12. Δηλαδή, εάν διαπιστωθεί ότι τα ζώα που έχουν περισυλλε- και σε 150 ευρώ για βοοειδή. Αν βέβαια ο ιδιοκτήτης ζητήσει την επιστροφή του ζώου του μέσα σε διάστημα δέκα ημερών από την περισυλλογή του από τα συνεργεία του δήμου, μπορεί να το πάρει πίσω, αφού πρώτα καταβάλει το χρηματικό ποσό των 10 ευρώ για κάθε ημέρα που το ζωντανό του παρέμεινε στην εκάστοτε δημοτική κτηνοτροφική εγκατάσταση. Όπως λέει όμως ο κ. Πατεράκης, οι ιδιοκτήτες των ανεπιτήρητων ζώων σχεδόν ποτέ δεν εμφανίζονται για να τα ζητήσουν πίσω... Η Δημοτική Αρχή Σητείας έβαλε σε εφαρμογή μια έξυπνη ιδέα, αφενός να προστατεύσει τις καλλιέργειες από τις «επιθέσεις» των αδέσποτων αιγοπροβάτων και αφετέρου να δώσει τροφή σε άπορες οικογένειες της περιοχής γεί δεν έχουν ιδιοκτήτη, μετά την παρέλευση δέκα ημερών, αυτά περιέρχονται στην ιδιοκτησία του δήμου. «Ο δήμος δύναται να διαθέτει δωρεάν σε φορείς με φιλανθρωπική στόχευση τα προϊόντα», ανα- φέρεται, μεταξύ άλλων, στο σχετικό νομοθέτημα. Με βάση αυτόν το νόμο, συνεργεία του δήμου, που απαρτίζονται από εθελοντές, ανάμεσά τους και βοσκοί που γνωρίζουν καλά την περιοχή, εντοπίζουν τα ζώα και τα παγιδεύουν. Παράλληλα, στον ιδιοκτήτη τους, που ταυτοποιείται από τη σήμανση του ζώου, επιβάλλεται πρόστιμο που ανέρχεται σε 50 ευρώ για αιγοπρόβατα Ο κ. Πατεράκης επισημαίνει ότι «η πολιτεία θα πρέπει να σκύψει πάνω στα προβλήματα αυτά και όταν μεταφέρει αρμοδιότητες, να τις συνοδεύει με ανάλογες χρηματοδοτήσεις, ώστε οι οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης να ενθαρρύνονται σε τέτοιου είδους δράσεις. Ειδικά όταν οι δράσεις αυτές έχουν κοινωνικό χαρακτήρα και στηρίζονται στον εθελοντισμό». Κτηματολόγιο για όσους έχουν ακίνητα στην Ελλάδα Τόσο οι κάτοικοι Ελλάδος όσο -και ακόμη περισσότερο- οι ομογενείς που κατοικούν εκτός Ελλάδος, πρέπει να γνωρίζουν ότι εφόσον έχουν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, θα πρέπει να ελέγξουν αν στην περιοχή που βρίσκονται τα ακίνητά τους έχει αρχίσει να λειτουργεί Κτηματολόγιο. Εάν πράγματι υφίσταται Κτηματολόγιο, τότε κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου πρέπει να το δηλώσει εγγράφως, υποβάλλοντας τους τίτλους του (συμβόλαια), πιστοποιητικό μεταγραφής στο υποθηκοφυλακείο και ίσως και άλλα συμπληρωματικά έγγραφα, αναλόγως της νομικής καταστάσεως του ακινήτου και ιδίως εάν έχει μεσολαβήσει κληρονομία. Το Κτηματολόγιο είναι ένα σύγχρονο, εξελιγμένο σύστημα καταγραφής των ακινήτων και των ιδιοκτητών τους, που εξυπηρετεί πολύ περισσότερο από το παλαιότερο και πιο γνωστό υποθηκοφυλακείο. Στόχο έχει όχι μόνο την λεπτομερέστερη και αρτιότερη καταγραφή των στοιχείων των ιδιοκτητών ακινήτων και την ακριβέστερη περιγραφή αυτών, αλλά και την καλύτερη προστασία από επίδοξους καταπατητές ή κάθε άλλον που θα μπορούσε να επιβουλευθεί την κυριότητα ενός ακινήτου, να μετακινήσει αυθαιρέτως τα σύνορα, να επικαλεσθεί χρησικτησία ενώ δεν συντρέχουν οι όροι αυτής και γενικώς να επιχειρήσει να αποκτήσει δικαιώματα που δεν έχει. Κτηματολόγιο δεν έχει συσταθεί σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια. Υπάρχουν ακόμα πολλές περιοχές στις οποίες το νέο σύστημα καταχώρησης των ακινήτων και των ιδιοκτητών τους δεν έχει ακόμη αρχίσει να λειτουργεί. Οι κάτοχοι ακινήτων σ' αυτές τις περιοχές πρέπει να επαγρυπνούν και να παρακολουθούν τις ειδήσεις ή να επικοινωνούν με το Κτηματολόγιο ώστε μό- λις το σύστημα αρχίσει να λειτουργεί και στην περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητό τους, αμέσως είτε να συντάξουν μόνοι τους την δήλωση του Κτηματολογίου και να συλλέξουν τα έγγραφα που απαιτούνται για την υποβολή της, ή να απευθυνθούν σε δικηγόρο, ώστε αυτός να αναλάβει την σύνταξη και υποβολή της δηλώσεως με τα συνοδευτικά έγγραφα, αναλόγως της νομικής καταστάσεως του ακινήτου και του είδους του εμπραγμάτου δικαιώματος (πλήρης ή ψιλή κυριότητα ή επικαρπία). Εφόσον στην συγκεκριμένη περιοχή έχει αρχίσει η διαδικασία της κτηματογραφήσεως, δήλωση πρέπει να υποβάλλει όχι μόνο αυτός που έχει την πλήρη κυριότητα του ακινήτου, αλλά και εκείνος που έχει απλώς την ψιλή κυριότητα και εκείνος που έχει την επικαρπία. Όταν ένας γονέας έχει μεταβιβάσει στο παιδί του ένα ακίνητο, αλλά έχει παρακρατήσει την επικαρπία, τότε ο γονέας ονομάζεται επικαρπωτής και το παιδί ψιλός κύριος. Αμφότεροι υποχρεούνται να υποβάλλουν δήλωση στο Κτηματολόγιο. Η κύρωση για μη υποβολή δηλώσεως στο Κτηματολόγιο είναι πολύ βαριά και φθάνει μέχρι την οριστική απώλεια της κυριότητος του ακινήτου. Η διαδικασία κτηματογραφήσεως περνάει από πολλά στάδια, το πρώτο των οποίων είναι η κλήση όλων των ιδιοκτητών ακινήτων μίας συγκεκριμένη περιοχής να δηλώσουν εντός των επομένων μηνών τα συμβόλαια και γενικώς τα δικαιώματά τους επί ακινήτων. Εάν το ακίνητο δεν δηλωθεί τότε, υπάρχει ακόμα χρόνος και δυνατότητα το ακίνητο να δηλωθεί εκπροθέσμως σε κάποιο μεταγενέστερο στάδιο, είτε χωρίς καμμία κύρωση, είτε με υποχρέωση προσφυγής στο δικαστήριο για αναγνώριση πρώτα του δικαιώματος και καταχώρισή του ακολούθως στο Κτηματολόγιο. Μετά όμως από την απώ- τερη προθεσμία, που είναι διαφορετική για κάθε περιοχή της Ελλάδος, αφού διαφορετική είναι και η έναρξη του Κτηματολογίου σε κάθε περιοχή, ο νόμος προβλέπει ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου που παρέλειψε μετά από τόσα χρόνια να το δηλώσει σωστά στο Κτηματολόγιο, παύει πλέον να είναι ιδιοκτήτης του ακινήτου. Χάνει την κυριότητα ή το όποιο άλλο δικαίωμα είχε, το ακίνητο περνάει στην κυριότητα του Δημοσίου και το μόνο που μένει στον, πρώην πλέον, ιδιοκτήτη είναι να ζητήσει αποζημίωση από το κράτος αναλόγου ύψους με την αξία του ακινήτου που δεν δήλωσε στο Κτηματολόγιο και του οποίου την κυριότητα απώλεσε. *Ο Χρήστος Ηλιόπουλος είναι Δικηγόρος παρ' Αρείω Πάγω, Master of Laws. www.greekadvocate.eu bm-bioxoi@otenet.gr ktimatologiolaw@ yahoo.gr
Links
Archive
15 August 2015
29 August 2015
Navigation
Previous Page
Next Page
